3 Avenue de Melsungen, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 845 € à 2 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Melsungen, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue de Melsungen, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melsungen à 58 mètres
- Dreux à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 961 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1072 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 513 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 361 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Melsungen

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Melsungen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Melsungen dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Melsungen par rapport à la voie

Sur Avenue de Melsungen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 3 Avenue de Melsungen se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Melsungen par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Melsungen se situe 36.51 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 4.5 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 28100 Dreux(1,825 €)

Rue Petitpas, 28100 Dreux(1,916 €)

Rue du Louvet, 28100 Dreux(1,919 €)

Place du Vieux Pré, 28100 Dreux(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Melsungen

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Melsungen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.