7 Avenue de Melsungen, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue de Melsungen, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 79 parkings - 649 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0475 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0446 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melsungen à 43 mètres
- - Dreux à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 945 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 532 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 387 mètres
Ventes au 7 Avenue de Melsungen
Les 10 ventes au 7 Avenue de Melsungen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Melsungen dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Melsungen par rapport à la voie
Sur Avenue de Melsungen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 7 Avenue de Melsungen se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Melsungen par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Melsungen se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 11.4 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Melsungen
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Melsungen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue de Melsungen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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