10 Avenue de Melsungen, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue de Melsungen, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 53 logements - 6 locaux - 957 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melsungen à 95 mètres
- - Dreux à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 977 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 460 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 348 mètres
Ventes au 10 Avenue de Melsungen
Les 4 ventes au 10 Avenue de Melsungen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Melsungen dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Melsungen par rapport à la voie
Sur Avenue de Melsungen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 10 Avenue de Melsungen se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Melsungen par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Melsungen se situe 43.17 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 0.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Melsungen
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Melsungen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue de Melsungen
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