6 Avenue de Melsungen, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 844 € à 2 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de Melsungen, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°4 et de 3.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 6 locaux.

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À propos du 6 Avenue de Melsungen, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 53 logements - 6 locaux - 957 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melsungen à 110 mètres
- Dreux à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 987 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1041 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 445 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 335 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Melsungen

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Melsungen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de Melsungen dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Melsungen par rapport à la voie

Sur Avenue de Melsungen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 6 Avenue de Melsungen se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Melsungen par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Melsungen se situe 39.09 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 2.67 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 28100 Dreux(1,826 €)

Rue Petitpas, 28100 Dreux(1,921 €)

Rue du Louvet, 28100 Dreux(1,916 €)

Place du Vieux Pré, 28100 Dreux(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Melsungen

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Melsungen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.