8 Allee George Sand, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 625 € à 2 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allee George Sand, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 8 Allee George Sand, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Grand Charran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 475 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camille Vernet à 156 mètres
- Valence à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 854 mètres
- Collège Camille Vernet à 261 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 993 mètres
- Lycée général Camille Vernet à 234 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 408 mètres
- Ecole primaire Montaigne à 416 mètres

Ventes au 8 Allee George Sand

Une vente a été recensée au 8 Allee George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2021

209 500 €(2 693 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.8 m²

8 Allee George Sand, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee George Sand dans son marché local

Prix du 8 Allee George Sand par rapport à la voie

Sur Allee George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 8 Allee George Sand se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee George Sand par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee George Sand se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.58 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Justina, 26000 Valence(1,995 €)

Impasse Marx Dormoy, 26000 Valence(1,882 €)

Impasse Charles Dickens, 26000 Valence(1,860 €)

Rue Faventines, 26000 Valence(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.