10 Allee George Sand, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 517 € à 2 381 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Allee George Sand, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°8 et de 10.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 10 Allee George Sand, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Grand Charran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 475 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camille Vernet à 144 mètres
- Valence à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 836 mètres
- Collège Camille Vernet à 240 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 988 mètres
- Lycée général Camille Vernet à 220 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 430 mètres
- Ecole primaire Montaigne à 438 mètres

Ventes au 10 Allee George Sand

Les 2 ventes au 10 Allee George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2021

135 000 €(1 627 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

10 Allee George Sand, 26000 Valence

13 mai 2020

166 000 €(2 070 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.18 m²

10 Allee George Sand, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allee George Sand dans son marché local

Prix du 10 Allee George Sand par rapport à la voie

Sur Allee George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 10 Allee George Sand se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allee George Sand par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee George Sand se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Valence et 6.22 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Justina, 26000 Valence(1,989 €)

Impasse Marx Dormoy, 26000 Valence(1,880 €)

Impasse Charles Dickens, 26000 Valence(1,863 €)

Rue Faventines, 26000 Valence(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allee George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allee George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.