7 Allee George Sand, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 626 € à 2 377 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Allee George Sand, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°8 et de 6.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Allee George Sand, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Grand Charran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camille Vernet à 173 mètres
- Valence à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- Collège Camille Vernet à 268 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 976 mètres
- Lycée général Camille Vernet à 250 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 409 mètres
- Ecole primaire Montaigne à 413 mètres

Ventes au 7 Allee George Sand

Les 2 ventes au 7 Allee George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 février 2024

171 000 €(1 676 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102 m²

7 Allee George Sand, 26000 Valence

3 novembre 2021

132 000 €(1 590 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

7 Allee George Sand, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allee George Sand dans son marché local

Prix du 7 Allee George Sand par rapport à la voie

Sur Allee George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 7 Allee George Sand se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allee George Sand par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee George Sand se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.68 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Justina, 26000 Valence(1,995 €)

Impasse Marx Dormoy, 26000 Valence(1,882 €)

Impasse Charles Dickens, 26000 Valence(1,860 €)

Rue Faventines, 26000 Valence(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allee George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.