6 a rue résal, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 a rue résal, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Parc des Chaprais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 85 logements - 1 local - 42 parkings - 1725 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baille à 149 mètres
- - Besançon Viotte à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 786 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 775 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 181 mètres
Ventes au 6 a rue résal
Les 27 ventes au 6 a rue résal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a rue résal dans son marché local
Prix du 6 a rue résal par rapport à la voie
Sur rue résal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 6 a rue résal se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a rue résal par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a rue résal se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Besançon et 19.44 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 a rue résal
Les biens actuellement en vente autour du 6 a rue résal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 a rue résal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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