4 a rue résal, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 260 € à 1 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 a rue résal, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°4 b et de 13.14 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 1 local.

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À propos du 4 a rue résal, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Parc des Chaprais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 85 logements - 1 local - 42 parkings - 1725 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Brigonnet à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baille à 154 mètres
- Besançon Viotte à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 770 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 770 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 231 mètres
- Ecole élémentaire Chaprais à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 4 a rue résal

Aucune vente n'a été recensée au 4 a rue résal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 a rue résal dans son marché local

Prix du 4 a rue résal par rapport à la voie

Sur rue résal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 4 a rue résal se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 a rue résal par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a rue résal se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Besançon et 29.82 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue edouard baille, 25000 Besançon(2,027 €)

rue professeur george, 25000 Besançon(1,937 €)

voie cité parc des chaprais, 25000 Besançon(1,765 €)

rue des oiseaux, 25000 Besançon(2,092 €)

Biens en vente à proximité du 4 a rue résal

Les biens actuellement en vente autour du 4 a rue résal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.