9 c rue nicolas bruand, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 863 € à 2 574 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 c rue nicolas bruand, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°9 a et de 3.55 % à celui du n°9 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 9 c rue nicolas bruand, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 27 parkings - 384 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle et enceinte urbaine à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Savoye à 57 mètres
- Besançon Viotte à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 478 mètres
- Collège Stendhal à 478 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 953 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 417 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 173 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 173 mètres

Ventes au 9 c rue nicolas bruand

Les 3 ventes au 9 c rue nicolas bruand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 août 2023

248 550 €(2 394 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•103.83 m²

9 c rue nicolas bruand, 25000 Besançon

14 mai 2020

54 000 €(1 842 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.31 m²

9 c rue nicolas bruand, 25000 Besançon

11 mars 2020

157 000 €(1 757 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.37 m²

9 c rue nicolas bruand, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 c rue nicolas bruand dans son marché local

Prix du 9 c rue nicolas bruand par rapport à la voie

Sur rue nicolas bruand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 9 c rue nicolas bruand se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 c rue nicolas bruand par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 c rue nicolas bruand se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.53 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue frédéric bataille, 25000 Besançon(2,020 €)

voie gisèle halimi, 25000 Besançon(2,156 €)

rue ledoux, 25000 Besançon(2,171 €)

rue jeanneney, 25000 Besançon(2,282 €)

Biens en vente à proximité du 9 c rue nicolas bruand

Les biens actuellement en vente autour du 9 c rue nicolas bruand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.