9 b rue nicolas bruand, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 b rue nicolas bruand, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 1 local - 46 parkings - 917 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Savoye à 78 mètres
- - Besançon Viotte à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 448 mètres
- - Collège Stendhal à 448 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 980 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 457 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 133 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 133 mètres
Ventes au 9 b rue nicolas bruand
Les 11 ventes au 9 b rue nicolas bruand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b rue nicolas bruand dans son marché local
Prix du 9 b rue nicolas bruand par rapport à la voie
Sur rue nicolas bruand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 9 b rue nicolas bruand se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b rue nicolas bruand par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b rue nicolas bruand se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 6.31 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 b rue nicolas bruand
Les biens actuellement en vente autour du 9 b rue nicolas bruand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 b rue nicolas bruand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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