11 rue jean petit, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 223 € à 2 977 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 rue jean petit, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°9 et de 14.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 rue jean petit, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 9 parkings - 555 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôpital du Saint-Esprit à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 109 mètres
- Besançon Viotte à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 61 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 421 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 61 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 429 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 126 mètres
- Ecole primaire Helvétie à 367 mètres

Ventes au 11 rue jean petit

Les 2 ventes au 11 rue jean petit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2023

109 180 €(3 035 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.97 m²

11 rue jean petit, 25000 Besançon

21 novembre 2022

240 000 €(1 846 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•130 m²

11 rue jean petit, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue jean petit dans son marché local

Prix du 11 rue jean petit par rapport à la voie

Sur rue jean petit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 11 rue jean petit se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue jean petit par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue jean petit se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 29.25 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

quai de strasbourg, 25000 Besançon(2,421 €)

rue proudhon, 25000 Besançon(2,449 €)

avenue elisée cusenier, 25000 Besançon(2,489 €)

place de la révolution, 25000 Besançon(2,241 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue jean petit

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue jean petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.