12 rue jean petit, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 903 € à 2 881 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 rue jean petit, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°10 et de 3.76 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1713, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 12 rue jean petit, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1713, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôpital du Saint-Esprit à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbet à 114 mètres
- Besançon Viotte à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 58 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 374 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 58 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 425 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 177 mètres
- Ecole primaire Helvétie à 362 mètres

Ventes au 12 rue jean petit

Les 3 ventes au 12 rue jean petit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2023

108 000 €(2 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

12 rue jean petit, 25000 Besançon

15 décembre 2021

196 830 €(2 618 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.19 m²

12 rue jean petit, 25000 Besançon

23 juillet 2020

109 000 €(2 528 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.12 m²

12 rue jean petit, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue jean petit dans son marché local

Prix du 12 rue jean petit par rapport à la voie

Sur rue jean petit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 12 rue jean petit se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue jean petit par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue jean petit se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.13 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

quai de strasbourg, 25000 Besançon(2,421 €)

rue proudhon, 25000 Besançon(2,449 €)

avenue elisée cusenier, 25000 Besançon(2,489 €)

place de la révolution, 25000 Besançon(2,241 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue jean petit

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue jean petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.