4 rue giacomotti, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 411 € à 4 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue giacomotti, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°2 et de 8.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 4 rue giacomotti, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vieilles Perrières.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1177 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 596 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 501 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 596 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 678 mètres
- Ecole primaire Vieilles Perrières à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue giacomotti

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue giacomotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue giacomotti dans son marché local

Prix du 4 rue giacomotti par rapport à la voie

Sur rue giacomotti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 4 rue giacomotti se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue giacomotti par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue giacomotti se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 50.14 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue pierre et marie curie, 25000 Besançon(3,498 €)

rue alfred sancey, 25000 Besançon(3,308 €)

rue du polygone, 25000 Besançon(3,356 €)

rue charles sauria, 25000 Besançon(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue giacomotti

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue giacomotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.