2 rue giacomotti, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 569 €

de 2 422 € à 4 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue giacomotti, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 rue giacomotti, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vieilles Perrières.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1141 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 625 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 477 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 625 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 692 mètres
- Ecole primaire Vieilles Perrières à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue giacomotti

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue giacomotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue giacomotti dans son marché local

Prix du 2 rue giacomotti par rapport à la voie

Sur rue giacomotti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 2 rue giacomotti se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue giacomotti par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue giacomotti se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 71.09 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue pierre et marie curie, 25000 Besançon(3,498 €)

rue alfred sancey, 25000 Besançon(3,308 €)

rue du polygone, 25000 Besançon(3,356 €)

rue charles sauria, 25000 Besançon(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue giacomotti

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue giacomotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.