17 rue du tunnel, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 237 € à 3 719 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 rue du tunnel, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°22 et de 16.61 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 rue du tunnel, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Trey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 56 mètres
- Besançon Viotte à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 432 mètres
- Collège Stendhal à 716 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 460 mètres
- Ecole maternelle Saint Claude à 249 mètres
- Ecole élémentaire Saint Claude à 295 mètres

Ventes au 17 rue du tunnel

Une vente a été recensée au 17 rue du tunnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2019

95 500 €(1 912 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.95 m²

17 rue du tunnel, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 rue du tunnel dans son marché local

Prix du 17 rue du tunnel par rapport à la voie

Sur rue du tunnel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 17 rue du tunnel se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 rue du tunnel par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue du tunnel se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 18.89 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue francis clerc, 25000 Besançon(1,953 €)

rue thiébaud, 25000 Besançon(1,748 €)

boulevard léon blum, 25000 Besançon(1,981 €)

allées docteur maitre, 25000 Besançon(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 17 rue du tunnel

Les biens actuellement en vente autour du 17 rue du tunnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.