20 rue du tunnel, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 436 € à 3 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 rue du tunnel, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°22 et de 33.41 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 20 rue du tunnel, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Trey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 192 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 72 mètres
- Besançon Viotte à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- Collège Stendhal à 689 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 488 mètres
- Ecole maternelle Saint Claude à 253 mètres
- Ecole élémentaire Saint Claude à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue du tunnel

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue du tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 rue du tunnel dans son marché local

Prix du 20 rue du tunnel par rapport à la voie

Sur rue du tunnel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 20 rue du tunnel se situe 47.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue du tunnel par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue du tunnel se situe 37.07 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 42.56 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue francis clerc, 25000 Besançon(1,953 €)

rue thiébaud, 25000 Besançon(1,748 €)

boulevard léon blum, 25000 Besançon(1,981 €)

allées docteur maitre, 25000 Besançon(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 20 rue du tunnel

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue du tunnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.