4 rue du palais, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 rue du palais, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 552 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 167 mètres
- - Besançon Mouillère à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 336 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 738 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 300 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 68 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 279 mètres
Ventes au 4 rue du palais
Les 3 ventes au 4 rue du palais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du palais dans son marché local
Prix du 4 rue du palais par rapport à la voie
Sur rue du palais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 4 rue du palais se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du palais par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du palais se situe 35.78 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 41.23 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue du palais
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue du palais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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