5 rue du balcon, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 791 € à 2 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue du balcon, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 10.62 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 rue du balcon, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle et enceinte urbaine à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 144 mètres
- Besançon Viotte à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 744 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 625 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 744 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 70 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 521 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 404 mètres

Ventes au 5 rue du balcon

Une vente a été recensée au 5 rue du balcon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2020

70 000 €(1 321 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•53 m²

5 rue du balcon, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue du balcon dans son marché local

Prix du 5 rue du balcon par rapport à la voie

Sur rue du balcon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 5 rue du balcon se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue du balcon par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue du balcon se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 10.87 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'industrie, 25000 Besançon(2,468 €)

rue de belfort, 25000 Besançon(2,117 €)

rue de la viotte, 25000 Besançon(2,256 €)

rue pierre semard, 25000 Besançon(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue du balcon

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue du balcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.