24 rue des villas, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 463 €

de 2 060 € à 2 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 rue des villas, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°22 et de 0.49 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.

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À propos du 24 rue des villas, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mouillère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 1 local - 29 parkings - 1288 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0043 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite "Villa Lorraine" à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 84 mètres
- Besançon Viotte à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 601 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 481 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 601 mètres
- LP Bernard Cordier à 129 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 381 mètres
- Ecole primaire Helvétie à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 24 rue des villas

Aucune vente n'a été recensée au 24 rue des villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 rue des villas dans son marché local

Prix du 24 rue des villas par rapport à la voie

Sur rue des villas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 24 rue des villas se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue des villas par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue des villas se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.55 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place flore, 25000 Besançon(2,226 €)

rue pierre semard, 25000 Besançon(2,227 €)

rue des villas bisontines, 25000 Besançon(2,935 €)

avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon(2,547 €)

Biens en vente à proximité du 24 rue des villas

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue des villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.