22 rue des villas, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 rue des villas, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mouillère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 1 local - 29 parkings - 1288 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0043 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 100 mètres
- - Besançon Viotte à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 585 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 496 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 585 mètres
- - LP Bernard Cordier à 146 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 396 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 224 mètres
Ventes au 22 rue des villas
Les 2 ventes au 22 rue des villas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des villas dans son marché local
Prix du 22 rue des villas par rapport à la voie
Sur rue des villas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 22 rue des villas se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des villas par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue des villas se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.41 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue des villas
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue des villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue des villas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Besançon 25000
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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