3 rue des sapins, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue des sapins, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Ferjeux.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelouse à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 1131 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1098 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 810 mètres
- - Ecole primaire les Sapins à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des sapins
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des sapins dans son marché local
Prix du 3 rue des sapins par rapport à la voie
Sur rue des sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 3 rue des sapins se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des sapins par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des sapins se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Besançon et 9.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue des sapins
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue des sapins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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