12 rue des sapins, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 834 € à 2 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue des sapins, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 rue des sapins, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Ferjeux.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique Saint-Ferréol et Saint-Ferjeux à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ursule à 1189 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1189 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 796 mètres
- Ecole primaire les Sapins à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue des sapins

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue des sapins dans son marché local

Prix du 12 rue des sapins par rapport à la voie

Sur rue des sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 12 rue des sapins se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue des sapins par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des sapins se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.18 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue abbé grégoire, 25000 Besançon(2,554 €)

rue de la pelouse, 25000 Besançon(2,655 €)

rue du puits, 25000 Besançon(2,745 €)

rue ampère, 25000 Besançon(2,750 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue des sapins

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue des sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.