3 g rue des cras, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 940 € à 2 905 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 g rue des cras, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°3 d et de 2.09 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 g rue des cras, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chasnot.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Brigonnet à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourier à 132 mètres
- Besançon Viotte à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1039 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 776 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 620 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 195 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 393 mètres

Ventes au 3 g rue des cras

Une vente a été recensée au 3 g rue des cras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2019

167 500 €(1 861 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 g rue des cras, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 g rue des cras dans son marché local

Prix du 3 g rue des cras par rapport à la voie

Sur rue des cras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 3 g rue des cras se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 g rue des cras par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 g rue des cras se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.61 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des jeannettes, 25000 Besançon(2,286 €)

rue de la famille, 25000 Besançon(2,616 €)

rue suard, 25000 Besançon(2,836 €)

rue des paquerettes, 25000 Besançon(2,028 €)

Biens en vente à proximité du 3 g rue des cras

Les biens actuellement en vente autour du 3 g rue des cras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.