3 d rue des cras, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 530 € à 2 620 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 936 € à 2 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 d rue des cras, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 h et de 1.29 % à celui du n°1 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 d rue des cras, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chasnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 373 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Brigonnet à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourier à 125 mètres
- Besançon Viotte à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1045 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 771 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 620 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 199 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 3 d rue des cras

Aucune vente n'a été recensée au 3 d rue des cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 d rue des cras dans son marché local

Prix du 3 d rue des cras par rapport à la voie

Sur rue des cras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 3 d rue des cras se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 d rue des cras par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 d rue des cras se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 4.79 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des jeannettes, 25000 Besançon(1,681 €)

rue de la famille, 25000 Besançon(1,976 €)

rue suard, 25000 Besançon(2,701 €)

rue des paquerettes, 25000 Besançon(1,568 €)

Biens en vente à proximité du 3 d rue des cras

Les biens actuellement en vente autour du 3 d rue des cras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.