26 rue de la madeleine, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 rue de la madeleine, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Rue Battant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 170 mètres
- - Besançon Viotte à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 363 mètres
- - Collège Victor Hugo à 407 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 363 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 228 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 309 mètres
Ventes au 26 rue de la madeleine
Une vente a été recensée au 26 rue de la madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de la madeleine dans son marché local
Prix du 26 rue de la madeleine par rapport à la voie
Sur rue de la madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 26 rue de la madeleine se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de la madeleine par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue de la madeleine se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.55 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 rue de la madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue de la madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue de la madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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