24 rue de la madeleine, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 870 € à 2 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 rue de la madeleine, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 24 rue de la madeleine, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rue Battant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battant à 163 mètres
- Besançon Viotte à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 357 mètres
- Collège Victor Hugo à 400 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 357 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 226 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 267 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 306 mètres

Ventes au 24 rue de la madeleine

Une vente a été recensée au 24 rue de la madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2019

181 200 €(1 970 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92 m²

24 rue de la madeleine, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 rue de la madeleine dans son marché local

Prix du 24 rue de la madeleine par rapport à la voie

Sur rue de la madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 24 rue de la madeleine se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue de la madeleine par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue de la madeleine se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.69 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue battant, 25000 Besançon(2,261 €)

rue d'arènes, 25000 Besançon(2,409 €)

rue du petit charmont, 25000 Besançon(1,986 €)

rue de l'école, 25000 Besançon(2,473 €)

Biens en vente à proximité du 24 rue de la madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue de la madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.