40 rue bersot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 rue bersot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granges à 164 mètres
- - Besançon Mouillère à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 448 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 203 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 454 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 541 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 360 mètres
Ventes au 40 rue bersot
Les 5 ventes au 40 rue bersot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue bersot dans son marché local
Prix du 40 rue bersot par rapport à la voie
Sur rue bersot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 40 rue bersot se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue bersot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue bersot se situe 46.1 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 51.96 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 rue bersot
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue bersot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue bersot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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