44 rue bersot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 rue bersot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granges à 171 mètres
- - Besançon Mouillère à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 457 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 196 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 547 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 369 mètres
Ventes au 44 rue bersot
Les 4 ventes au 44 rue bersot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue bersot dans son marché local
Prix du 44 rue bersot par rapport à la voie
Sur rue bersot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 44 rue bersot se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue bersot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue bersot se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 35.65 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 rue bersot
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue bersot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue bersot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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