4 chemin des vareilles, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 chemin des vareilles, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravirot à 99 mètres
- - Besançon Mouillère à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 744 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 713 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 211 mètres
Ventes au 4 chemin des vareilles
Une vente a été recensée au 4 chemin des vareilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin des vareilles dans son marché local
Prix du 4 chemin des vareilles par rapport à la voie
Sur chemin des vareilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 4 chemin des vareilles se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin des vareilles par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin des vareilles se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 53.02 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 chemin des vareilles
Les biens actuellement en vente autour du 4 chemin des vareilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 chemin des vareilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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Besançon 25000
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