2 chemin des vareilles, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 106 € à 3 049 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 chemin des vareilles, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 20.18 % à celui du n°4 et de 10.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 chemin des vareilles, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravirot à 117 mètres
- Besançon Mouillère à 760 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 765 mètres
- LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 722 mètres
- Ecole maternelle Tristan Bernard à 889 mètres
- Ecole élémentaire Bregille Plateau à 232 mètres

Ventes au 2 chemin des vareilles

Une vente a été recensée au 2 chemin des vareilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2020

370 000 €(2 229 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

2 chemin des vareilles, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 chemin des vareilles dans son marché local

Prix du 2 chemin des vareilles par rapport à la voie

Sur chemin des vareilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 chemin des vareilles se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin des vareilles par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des vareilles se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Besançon et 22.15 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue marnotte, 25000 Besançon(2,634 €)

chemin du fort de bregille, 25000 Besançon(2,671 €)

rue docteur heitz, 25000 Besançon(2,951 €)

chemin des remontants, 25000 Besançon(3,026 €)

Biens en vente à proximité du 2 chemin des vareilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin des vareilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.