33 avenue villarceau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 862 €

de 3 465 € à 4 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 avenue villarceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 et de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 33 avenue villarceau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Villarceau à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 4 locaux - 4 parkings - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre romain à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oudet à 210 mètres
- Besançon Viotte à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 917 mètres
- Collège Victor Hugo à 670 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 378 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 158 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 316 mètres
- Ecole élémentaire Butte à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 33 avenue villarceau

Aucune vente n'a été recensée au 33 avenue villarceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 avenue villarceau dans son marché local

Prix du 33 avenue villarceau par rapport à la voie

Sur avenue villarceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 33 avenue villarceau se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 avenue villarceau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 avenue villarceau se situe 44.27 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 85.14 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue marulaz, 25000 Besançon(2,945 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,805 €)

rue labbé, 25000 Besançon(3,404 €)

passage charles de bernard, 25000 Besançon(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 33 avenue villarceau

Les biens actuellement en vente autour du 33 avenue villarceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.