40 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudet à 335 mètres
- - Besançon Viotte à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 963 mètres
- - Collège Victor Hugo à 765 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 531 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 147 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 317 mètres
Ventes au 40 avenue georges clémenceau
Les 2 ventes au 40 avenue georges clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 40 avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 40 avenue georges clémenceau se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue georges clémenceau se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 6.63 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 avenue georges clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 40 avenue georges clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 avenue georges clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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