33 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 706 € à 2 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°40 et de 3.25 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 33 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre romain à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oudet à 329 mètres
- Besançon Viotte à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 963 mètres
- Collège Victor Hugo à 761 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 524 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 146 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 267 mètres
- Ecole élémentaire Butte à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 33 avenue georges clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 33 avenue georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 avenue georges clémenceau dans son marché local

Prix du 33 avenue georges clémenceau par rapport à la voie

Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 33 avenue georges clémenceau se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 avenue georges clémenceau se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 8.2 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue abbé grégoire, 25000 Besançon(1,850 €)

avenue charles siffert, 25000 Besançon(2,409 €)

rue pergaud, 25000 Besançon(2,158 €)

rue percy, 25000 Besançon(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 33 avenue georges clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 33 avenue georges clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.