29 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 131 € à 2 795 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 3 447 € à 3 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°31 et de 9.01 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 29 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Citadelle.
2 niveaux - 177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Querret à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecourbe à 82 mètres
- Besançon Mouillère à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 410 mètres
- Collège Victor Hugo à 860 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 310 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 406 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 626 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 29 avenue de la gare d'eau

Aucune vente n'a été recensée au 29 avenue de la gare d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 avenue de la gare d'eau dans son marché local

Prix du 29 avenue de la gare d'eau par rapport à la voie

Sur avenue de la gare d'eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 29 avenue de la gare d'eau se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 avenue de la gare d'eau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 avenue de la gare d'eau se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 22.06 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la préfecture, 25000 Besançon(2,534 €)

rue du chapitre, 25000 Besançon(2,787 €)

rue de la vieille monnaie, 25000 Besançon(2,459 €)

av du huit mai 1945, 25000 Besançon(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 29 avenue de la gare d'eau

Les biens actuellement en vente autour du 29 avenue de la gare d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.