27 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 458 € à 3 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 27 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Citadelle.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Querret à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecourbe à 97 mètres
- Besançon Mouillère à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 401 mètres
- Collège Victor Hugo à 845 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 300 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 414 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 615 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 27 avenue de la gare d'eau

Aucune vente n'a été recensée au 27 avenue de la gare d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 avenue de la gare d'eau dans son marché local

Prix du 27 avenue de la gare d'eau par rapport à la voie

Sur avenue de la gare d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 27 avenue de la gare d'eau se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 avenue de la gare d'eau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 avenue de la gare d'eau se situe 40.23 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 79.96 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la préfecture, 25000 Besançon(3,759 €)

rue du chapitre, 25000 Besançon(3,729 €)

rue de la vieille monnaie, 25000 Besançon(3,927 €)

av du huit mai 1945, 25000 Besançon(2,740 €)

Biens en vente à proximité du 27 avenue de la gare d'eau

Les biens actuellement en vente autour du 27 avenue de la gare d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.