17 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 20 parkings - 395 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France 3 à 35 mètres
- - Besançon Mouillère à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 361 mètres
- - Collège Victor Hugo à 721 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 272 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 533 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 523 mètres
Ventes au 17 avenue de la gare d'eau
Les 3 ventes au 17 avenue de la gare d'eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 avenue de la gare d'eau dans son marché local
Prix du 17 avenue de la gare d'eau par rapport à la voie
Sur avenue de la gare d'eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 17 avenue de la gare d'eau se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 avenue de la gare d'eau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 avenue de la gare d'eau se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 14.46 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 avenue de la gare d'eau
Les biens actuellement en vente autour du 17 avenue de la gare d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 avenue de la gare d'eau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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