10 avenue de l'observatoire, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 753 € à 3 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 avenue de l'observatoire, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 10 avenue de l'observatoire, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bouloie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité De La Baume à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 564 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 774 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 373 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 818 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 99 mètres
- Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 10 avenue de l'observatoire

Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue de l'observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 avenue de l'observatoire dans son marché local

Prix du 10 avenue de l'observatoire par rapport à la voie

Sur avenue de l'observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 10 avenue de l'observatoire se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 avenue de l'observatoire par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 avenue de l'observatoire se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Besançon et 18.44 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'epitaphe, 25000 Besançon(2,687 €)

allée pierre de coubertin, 25000 Besançon(2,773 €)

rue sainte-claire deville, 25000 Besançon(2,632 €)

rue des saulniers, 25000 Besançon(1,871 €)

Biens en vente à proximité du 10 avenue de l'observatoire

Les biens actuellement en vente autour du 10 avenue de l'observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.