42 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 109 € à 3 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°40 et de 8.27 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 42 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 684 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare S.N.C.F. à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan Gare Sncf à 96 mètres
- Dinan à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 915 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 638 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 624 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue du Clos du Hêtre

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Clos du Hêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Clos du Hêtre dans son marché local

Prix du 42 Rue du Clos du Hêtre par rapport à la voie

Sur Rue du Clos du Hêtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 42 Rue du Clos du Hêtre se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Clos du Hêtre par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Clos du Hêtre se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Dinan et 8.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Beslay, 22100 Dinan(3,175 €)

Rue Ambroise Bernard, 22100 Dinan(3,186 €)

Rue Bertrand Robidou, 22100 Dinan(3,318 €)

Rue Charles Beslay, 22100 Dinan(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Clos du Hêtre

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Clos du Hêtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.