38 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 684 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan Gare Sncf à 112 mètres
- - Dinan à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 931 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 620 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 436 mètres
Ventes au 38 Rue du Clos du Hêtre
Les 2 ventes au 38 Rue du Clos du Hêtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Clos du Hêtre dans son marché local
Prix du 38 Rue du Clos du Hêtre par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Hêtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 38 Rue du Clos du Hêtre se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Clos du Hêtre par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Clos du Hêtre se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 18.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Clos du Hêtre
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Clos du Hêtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue du Clos du Hêtre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle Mesnage Immobilier
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Pascal BOITTIN
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Soquet Immobilier
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