40 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 684 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan Gare Sncf à 103 mètres
- - Dinan à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 923 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 630 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 452 mètres
Ventes au 40 Rue du Clos du Hêtre
Les 8 ventes au 40 Rue du Clos du Hêtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Clos du Hêtre dans son marché local
Prix du 40 Rue du Clos du Hêtre par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Hêtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 40 Rue du Clos du Hêtre se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Clos du Hêtre par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Clos du Hêtre se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 19.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Clos du Hêtre
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Clos du Hêtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Clos du Hêtre
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