38 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 197 €
de 1 778 € à 2 623 €
Indice de confiance5/5

Le 38 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 38 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Prévert-Plein Ciel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 2609 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rétisseys à 111 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Boris Vian à 242 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 226 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 233 mètres

Ventes au 38 Avenue de la Citadelle

Les 11 ventes au 38 Avenue de la Citadelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2024
175 000 €(1 733 €/m²)
Appart.•5 p•101 m²
38 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
13 septembre 2024
133 750 €(2 570 €/m²)
Appart.•2 p•52.04 m²
38 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
8 juin 2023
139 400 €(1 950 €/m²)
Appart.•3 p•71.48 m²
38 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
24 février 2023
170 645 €(1 740 €/m²)
Appart.•5 p•98.06 m²
38 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
18 janvier 2023
195 000 €(1 997 €/m²)
Appart.•5 p•97.65 m²
38 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
17 novembre 2022
125 000 €(1 773 €/m²)
Appart.•3 p•70.5 m²
38 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
20 août 2021
137 000 €(1 573 €/m²)
Appart.•4 p•87.12 m²
38 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
14 octobre 2020
135 000 €(1 337 €/m²)
Appart.•5 p•101 m²
38 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
12 octobre 2020
159 600 €(1 962 €/m²)
Appart.•4 p•81.35 m²
38 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
23 décembre 2019
105 000 €(2 019 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
38 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
3 octobre 2019
132 000 €(1 873 €/m²)
Appart.•3 p•70.47 m²
38 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 38 Avenue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 38 Avenue de la Citadelle se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de la Citadelle par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Citadelle se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Talant et 15.43 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 38 Avenue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Terre agricole de 15986m2 en vente 2000 € à Talant

15986 m²

2 000 €

Talant, 21240

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