32 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 135 €
de 1 611 € à 2 715 €
Indice de confiance5/5

Le 32 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 et de 2.82 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 32 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Prévert-Plein Ciel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 1259 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rétisseys à 80 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Boris Vian à 246 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 190 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 203 mètres

Ventes au 32 Avenue de la Citadelle

Les 5 ventes au 32 Avenue de la Citadelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2023
156 000 €(1 849 €/m²)
Appart.•4 p•84.38 m²
32 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
5 septembre 2023
219 000 €(1 916 €/m²)
Appart.•7 p•114.3 m²
32 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
21 janvier 2022
186 400 €(2 167 €/m²)
Appart.•4 p•86 m²
32 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
29 juin 2021
147 450 €(1 735 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
32 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
4 février 2021
100 000 €(1 209 €/m²)
Appart.•4 p•82.69 m²
32 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 32 Avenue de la Citadelle se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Citadelle par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Citadelle se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Talant et 17.82 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Terre agricole de 15986m2 en vente 2000 € à Talant

15986 m²

2 000 €

Talant, 21240

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