40 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Prévert-Plein Ciel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 2609 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néruda à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 258 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 267 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 271 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Citadelle
Les 3 ventes au 40 Avenue de la Citadelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 40 Avenue de la Citadelle se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Citadelle par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Citadelle se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Talant et 15.09 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Citadelle
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
