8 bis Rue Marceau, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 229 € à 3 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Marceau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 8 bis Rue Marceau, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 30 parkings - 782 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Messner à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rã©Publique (Tram) - à 165 mètres
- Dijon Porte Neuve à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 635 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 429 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 468 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 285 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Marceau dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 8 bis Rue Marceau se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Marceau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Marceau se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 26Eme Dragons, 21000 Dijon(2,700 €)

Petite Rue de Pouilly, 21000 Dijon(2,640 €)

Place de la Republique, 21000 Dijon(2,976 €)

Boulevard de la Marne, 21000 Dijon(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.