8 Rue Marceau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Marceau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 9 locaux.
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À propos du 8 Rue Marceau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 9 locaux - 83 parkings - 706 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rã©Publique (Tram) - à 156 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 625 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 417 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 467 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 273 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 231 mètres
Ventes au 8 Rue Marceau
Les 5 ventes au 8 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 8 Rue Marceau se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marceau se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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