25 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 105 € à 3 209 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°23 et de 13.62 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée H. Fontaine à 199 mètres
- Dijon Porte Neuve à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 408 mètres
- Collège privé Saint Michel à 269 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 408 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 220 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 256 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 199 mètres

Ventes au 25 Rue Jean-Baptiste Baudin

Les 2 ventes au 25 Rue Jean-Baptiste Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2021

120 000 €(1 696 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70.75 m²

25 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

21 juillet 2021

125 000 €(3 173 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.39 m²

25 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local

Prix du 25 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 25 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 9.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vercingetorix, 21000 Dijon(3,378 €)

Rue Gaston Paris, 21000 Dijon(3,225 €)

Rue d'Alise, 21000 Dijon(3,250 €)

Rue Claude Basire, 21000 Dijon(2,795 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Jean-Baptiste Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jean-Baptiste Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.