23 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 111 € à 3 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°25 et de 18.53 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 23 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 16 parkings - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée H. Fontaine à 210 mètres
- Dijon Porte Neuve à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 407 mètres
- Collège privé Saint Michel à 276 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 407 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 227 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 255 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean-Baptiste Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean-Baptiste Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 23 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vercingetorix, 21000 Dijon(3,382 €)

Rue Gaston Paris, 21000 Dijon(3,223 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean-Baptiste Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean-Baptiste Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.