11 e Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 846 €

de 2 618 € à 3 209 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 e Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°11 d et de 6.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 1 local.

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À propos du 11 e Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 78 logements - 1 local - 115 parkings - 1436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudin à 156 mètres
- Dijon Porte Neuve à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 357 mètres
- Collège privé Saint Michel à 341 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 357 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 312 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 223 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 208 mètres

Ventes au 11 e Rue Jean-Baptiste Baudin

Les 2 ventes au 11 e Rue Jean-Baptiste Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2023

218 600 €(2 666 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

11 e Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

2 octobre 2020

212 000 €(2 617 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

11 e Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 e Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local

Prix du 11 e Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 11 e Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 e Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 e Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 9.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vercingetorix, 21000 Dijon(3,382 €)

Rue Gaston Paris, 21000 Dijon(3,223 €)

Rue d'Alise, 21000 Dijon(3,252 €)

Rue Claude Basire, 21000 Dijon(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 11 e Rue Jean-Baptiste Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 11 e Rue Jean-Baptiste Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.