11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 682 €
de 2 136 € à 3 422 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°16 et de 0.63 % à celui du n°14 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 14 parkings - 593 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 141 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Baudin à 126 mètres
  • - Dijon Porte Neuve à 945 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bourgogne - Service général à 384 mètres
  • - Collège privé Saint Michel à 374 mètres
  • - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 384 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 345 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 254 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 242 mètres

Ventes au 11 Rue Jean-Baptiste Baudin

Les 37 ventes au 11 Rue Jean-Baptiste Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2025
268 000 €(2 707 €/m²)
Appart.•5 p•99 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
27 décembre 2024
170 000 €(2 549 €/m²)
Appart.•3 p•66.68 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
29 août 2024
88 010 €(2 580 €/m²)
Appart.•1 p•34.11 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
20 août 2024
102 000 €(2 915 €/m²)
Appart.•1 p•34.99 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
9 août 2024
96 000 €(3 108 €/m²)
Appart.•1 p•30.89 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
1 août 2024
161 000 €(2 446 €/m²)
Appart.•3 p•65.82 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
25 juillet 2024
131 000 €(2 627 €/m²)
Appart.•2 p•49.87 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
14 mai 2024
205 500 €(2 936 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
12 avril 2024
150 000 €(2 255 €/m²)
Appart.•3 p•66.51 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
28 mars 2024
259 000 €(2 612 €/m²)
Appart.•5 p•99.16 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
11 septembre 2023
182 000 €(2 730 €/m²)
Appart.•3 p•66.67 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
29 août 2023
204 233 €(2 918 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
6 juin 2023
94 000 €(3 133 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
26 janvier 2023
167 000 €(2 499 €/m²)
Appart.•3 p•66.84 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
10 novembre 2022
128 500 €(2 641 €/m²)
Appart.•2 p•48.66 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
6 septembre 2022
216 000 €(2 424 €/m²)
Appart.•4 p•89.12 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
12 août 2022
187 000 €(2 312 €/m²)
Appart.•4 p•80.89 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
23 juin 2022
195 650 €(3 010 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
8 juin 2022
207 000 €(2 523 €/m²)
Appart.•4 p•82.06 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
12 mai 2022
158 000 €(2 334 €/m²)
Appart.•3 p•67.69 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
14 avril 2022
245 000 €(2 743 €/m²)
Appart.•4 p•89.32 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
23 décembre 2021
166 500 €(2 587 €/m²)
Appart.•3 p•64.36 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
16 décembre 2021
145 000 €(2 180 €/m²)
Appart.•3 p•66.51 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
15 décembre 2021
266 000 €(2 687 €/m²)
Appart.•5 p•99 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
10 décembre 2021
240 650 €(2 928 €/m²)
Appart.•4 p•82.19 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
22 novembre 2021
315 070 €(3 132 €/m²)
Appart.•5 p•100.59 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
11 octobre 2021
152 000 €(2 111 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
9 juin 2021
114 000 €(2 327 €/m²)
Appart.•2 p•48.99 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
19 avril 2021
261 000 €(3 183 €/m²)
Appart.•4 p•82 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
23 février 2021
236 000 €(2 427 €/m²)
Appart.•5 p•97.25 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
1 février 2021
213 000 €(2 420 €/m²)
Appart.•4 p•88 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
10 décembre 2020
176 000 €(2 501 €/m²)
Appart.•3 p•70.37 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
20 novembre 2020
184 900 €(2 663 €/m²)
Appart.•3 p•69.44 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
9 octobre 2020
165 400 €(2 337 €/m²)
Appart.•3 p•70.78 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
13 février 2020
118 000 €(1 701 €/m²)
Appart.•3 p•69.36 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
6 février 2020
230 000 €(2 018 €/m²)
Appart.•4 p•113.95 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
29 juillet 2019
50 000 €(1 618 €/m²)
Appart.•1 p•30.9 m²
11 Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 11 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vercingetorix, 21000 Dijon(3,378 €)
Rue Gaston Paris, 21000 Dijon(3,225 €)
Rue d'Alise, 21000 Dijon(3,250 €)
Rue Claude Basire, 21000 Dijon(2,795 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean-Baptiste Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean-Baptiste Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Gd T2 Rdj DIJON TOISON D'OR de 52 m2 * Récemment refait * Séjour + cuis. équipée 30 m2 Terrasse S/O Cave Pkg

51.95 m²

153 500 €

Dijon, 21000

Type 3 DIJON Centre Ville / REPUBLIQUE en Excellent état de 58 m2

58.12 m²

149 900 €

Dijon, 21000

T2 NEUF AVEC BALCON

44 m²

145 000 €

Dijon, 21000

DIJON - SECTEUR AUDITORIUM

77.71 m²

222 000 €

Dijon, 21000

Appartement T4 Rdj Dijon TOISON D'OR * au calme *

82 m²

203 000 €

Dijon, 21000

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Jean-Baptiste Baudin

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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